Cuántos salarios se necesitan para alquilar una vivienda en la ciudad de Buenos Aires

Según un estudio de Properati, en 32 de los 48 barrios porteños el precio de los alquileres está por encima del 93% del nuevo mínimo vital y móvil fijado por el Gobierno. La zona más cara es Puerto Madero, que consume 3 sueldos, y la más barata Villa Lugano, donde se destina, en promedio, el 61% de los $8.860 fijados por el Gobierno nacional.

El Gobierno nacional estableció de manera unilateral que dentro de trece meses el mínimo será de $10 mil, mientras que desde julio de este año pasará a $8.860. Con ese indicador, el sitio de búsqueda de inmuebles Properati hizo un estudio y calculó que en promedio, alquilar en la Ciudad de Buenos Aires cuesta arriba del 90% de este nuevo salario mínimo.

“Teniendo en cuenta que el gasto en vivienda se lleva una gran parte del sueldo de los habitantes de la Ciudad de Buenos Aires y el GBA, nos preguntamos qué porcentaje de este nuevo piso se iría en alquiler, analizando el precio promedio de los departamentos de 2 y 3 ambientes, básicos para una familia de 3 o 4 personas. Si se calcula el promedio de todos los barrios que se tomaron para el estudio, el 93% del nuevo salario mínimo se gastaría sólo en el alquiler. Por supuesto, se trata de promedios, ya que en algunos barrios esa proporción es menor, como en Moreno y Ezeiza, donde se destina la mitad, mientras que en otros es bastante más alta, llegando a los 3 salarios mínimos en Puerto Madero”, explica la inmobiliaria.

El barrio más caro es Puerto Madero, donde el promedio de un departamento de 2 o 3 ambientes es de $27.064, lo que implica tres salarios mínimos. En segundo lugar se ubica Palermo (Comuna 14), con un promedio de alquiler de $ 13.653, lo que implica que se debe invertir el 154% de un salario mínimo. El más barato es Villa Lugano, donde se invierte el 61% de los $8.860 fijados por el Gobierno nacional.

Comuna 1

Puerto Madero, $27.064 (305%); Constitución, $7.609 (86%); San Nicolás $8.166 (92%); Monserrat $9.412 (106%); San Telmo, $10.223 (115%); Retiro, $11.571 (131%);

Comuna 2

Recoleta, $11.089 (125%).

Comuna 3

Balvanera, $7.642 (86%); San Cristóbal, $9.095 (103%).

Comuna 4

La Boca, $ 6.586 (74%); Nueva Pompeya, $6.189 (70%); Barracas, $8.121 (92%); Parque Patricios, $8.214 (93%).

Comuna 5

Boedo, $8.191 (92%); Almagro, $8.315 (94%).

Comuna 6

Caballito, $ 8.466 (96%).

Comuna 7

Flores $7.594 (86%), Parque Chacabuco, $10.434 (118%).

Comuna 8

Villa Riachuelo, $6.385 (72%); Villa Lugano, $5.376 (61%); Villa Soldati (no está en este estudio).

Comuna 9

Parque Avellaneda, $6.302 (71%); Liniers, $8.512 (96%); Mataderos $9.102 (103%).

Comuna 10

Monte Castro, $7.207 (81%); Villa Luro, $7.198 (81%); Vélez Sarsfield $6.910 (78%); Floresta $6.701 (76%); Versalles, $6.435 (73%); Villa Real, $9.030 (102%).

Comuna 11

Villa General Mitre, $7.639 (86%); Villa Devoto, $7.476 (84%); Villa Santa Rita, $7.796 (88%); Villa del Parque $8.075 (91%).

Comuna 12

Villa Pueyrredón, $8.622 (97%); Villa Urquiza, $9.624 (109 %); Saavedra, $9.629 (109%); Coghlan, $11.240 (127%).

Comuna 13

Colegiales, $11.080 (125%); Belgrano, $11.801 (133%); Núñez, $12.284 (139%).

Comuna 14

Palermo, $13.653 (154%).

Comuna 15

Agronomía, $8.242 (93%); La Paternal, $8.350 (94%); Parque Chas, $8.451 (95%); Villa Crespo, $8.796 (99%); Chacarita, $9.747 (110%); Villa Ortúzar, $9.796 (111%).

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