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Por la oferta de créditos hipotecarios, los inmuebles porteños subieron un 6,4% en lo que va del año

La mayor alza en dólares se registró en el barrio de Núñez (Comuna 13), con el 15%. Las viviendas más baratas están en Parque Avellaneda y Villa Lugano.

Los departamentos de la Ciudad de Buenos Aires aumentaron en lo que va del año un promedio de 6,4% en dólares. La oferta de créditos hipotecarios impulsó este aumento. Este incremento es superior al registrado en los 12 meses de 2016, cuando el metro cuadrado se encareció el 4,9%.

Zonaprop hizo un estudio y concluyó que el incremento en los últimos 12 meses llega a 8,1%. Agrega que un departamento medio de dos ambientes de 50 metros cuadrados tiene un valor promedio de U$S119.000 en la Capital mientras uno de tres ambientes, en 70 metros cuadrados, alcanza los U$S167.000.

Este estudio, difundido por El Cronista, afirma que las mayores subas se registraron en Núñez (Comuna 13) y la zona de Caballito que linda con el Parque Centenario (Comuna 6). Son los de mayor incremento promedio, con 15% y 14%, respectivamente.

También sobre el aumento general se ubicaron Constitución con un 11% (Comuna 1), Versalles (Comuna 10), ambos con un 11%. En Palermo (Comuna 14), la suba fue del 9%.

La zona sur es la que más estabilidad mostró en lo que va del año, con barrios como Barracas (Comuna 4), donde el metro cuadrado apenas subió 1% o el microcentro donde los valores se mantuvieron en los niveles del año pasado.

Puerto Madero es el barrio más caro. El metro cuadrado supera los U$S5.500 (Comuna 1). Le sigue la zona de Las Cañitas en Palermo (U$S3.402) y los barrios de Colegiales (U$S2.629) y Parque Chas (U$S2.416).

Entre las zonas donde pueden encontrarse las propiedades más económicas se encuentran Villa Lugano donde el metro cuadrado cuesta U$S1.113 y Parque Avellaneda donde el valor es de U$S 1.597.

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