La Capilla Nuestra Señora de Luján, ubicada en avenida Caseros 2629 y avenida Jujuy 2179, 2181 y 2185, en el barrio de Parque Patricios (Comuna 4), tiene previsto avanzar con una primera etapa de trabajos de conservación y recuperación patrimonial. El proyecto apunta a resolver los problemas de humedad y filtraciones que afectan las cubiertas, la torre y los muros del inmueble.

La intervención forma parte de un plan integral de recuperación patrimonial y contempla tareas destinadas a detener el ingreso de agua, estabilizar los materiales deteriorados y recuperar las condiciones de protección del edificio frente a las precipitaciones.

Entre los trabajos previstos se encuentra la revisión de las cubiertas y la torre, con inspecciones de chapas, pendientes, cumbreras, zinguerías, canaletas y sistemas de desagüe. Las piezas que presenten deterioros irreversibles serán reemplazadas, mientras que los elementos recuperables recibirán tratamientos para prolongar su conservación.

También se realizarán reparaciones en los muros perimetrales. El proyecto contempla retirar de manera selectiva los revoques que estén desprendidos, disgregados o afectados de forma irreversible, además de tratar las sales acumuladas y las distintas manifestaciones de humedad en la mampostería.

Una vez controladas las fuentes de filtración, se recompondrán los revestimientos con materiales compatibles con la construcción tradicional. En particular, se buscará conservar y recuperar la terminación exterior símil piedra París, característica de la materialidad del inmueble.

Las tareas incluirán, además, la revisión de fisuras, juntas, carpinterías y elementos metálicos, con el objetivo de detectar posibles vías de ingreso de agua y reparar los sectores comprometidos.

Una intervención bajo criterios patrimoniales

El proyecto establece que las obras deberán priorizar la conservación de los componentes originales que se encuentren en condiciones de ser recuperados. Por ese motivo, se prevén intervenciones localizadas, el uso de materiales compatibles con la mampostería histórica y la aplicación de técnicas que reduzcan al mínimo las remociones y alteraciones del edificio.

La capilla cuenta con catalogación de protección patrimonial cautelar, una categoría que busca preservar los inmuebles reconocidos por su valor arquitectónico y cultural dentro de su entorno urbano.

La documentación fue analizada en el marco del expediente EX-2026-40838291-GCABA-DGIUR, referido a la factibilidad de las obras en el inmueble. El trámite también registra antecedentes de una intervención que obtuvo el visado patrimonial correspondiente en junio de 2025.

Esta primera etapa se concentra en las humedades y filtraciones y no incluye una restauración integral de la ornamentación ni de otros componentes arquitectónicos que podrán abordarse en fases posteriores del plan. La documentación presentada no especifica el presupuesto ni el cronograma de ejecución de los trabajos.