costanera norte
Foto: ODC
El GCBA concesionará tres terrenos en Costanera Norte y hay señalamientos por “cánones irrisorios”
El Observatorio por el Derecho a la Ciudad señaló que el GCBA promovió "rellenos ilegales para poder privatizar más".
El Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires hizo un llamado a licitación pública para concesionar tres terrenos públicos ubicados en el denominado sector Nº 2 del Distrito Joven de la Costanera Norte (Comuna 13), que juntos suman unos 5.000 metros cuadrados. Entidades civiles y legisladores criticaron esta operación al hablar de cánones irrisorios.
Se trata de los espacios 5, 6 y 7 del sector 2, que en total representan una extensión de 4.977 m². Estos tres predios van a ser concesionados por 10 años, con un canon base que va de los 305 mil a los 350 mil pesos.
“El monto es tan irrisorio que con ese dinero sólo se consigue alquilar un local de 50 m² en Villa Crespo. En este caso, por 350.000 pesos mensuales, el GCBA te garantiza un espacio de 2.000 m² con vista exclusiva al río, por una extensión de 10 años. (Ni la ley de alquileres se animó a tanto). Por ejemplo, por el espacio N.º 5, el canon base es de 350.000 pesos con una superficie de 2.084 m². Esto equivale a pagar 167 pesos por m². En el Espacio N.º 6 se deberá pagar 170 pesos por m²”, expuso el Observatorio del Derecho a la Ciudad.
Así, Jonathan Baldivieso, abogado y referente del Observatorio por el Derecho a la Ciudad, dijo: “Nuestro planteo es que estos terrenos deberían ser parques públicos. La Constitución establecía que una vez finalizadas las concesiones, tenían que volver al Estado. Por más que lo haya votado la Legislatura es inconstitucional. Hicieron rellenos ilegales para poder privatizar más. No hay ninguna ley de la Legislatura que autorice rellenos”.
En tanto, el legislador Juan Manuel Valdés (Frente de Todos) señaló que en el presente “108 terrenos están concesionados y el GCBA recibe por eso menos de $92.000.000”: “Mientras miles de vecinos y vecinas no pueden acceder a viviendas para alquiler”.
Luego, la candidata que encabeza la lista a la Legislatura por Frente de Izquierda – Unidad porteño, Celeste Fierro (MST – FIT Unidad), denunció el “otorgamiento irregular de predios enormes en la Costanera a concesionarios privados a precio vil”.
Fierro indicó: “Lo de esta derecha rancia, que gobierna la Ciudad, ya es directamente una provocación. Se rasgan las vestiduras hablando contra la Ley de Alquileres en defensa de los grandes propietarios privados, quieren que el mercado regule los precios para reventar a los inquilinos, pero cuando se trata de alquilar lo que es patrimonio público del pueblo porteño, regalan en la Costanera predios por más de 5000 m2 a un valor equivalente a un departamento en Villa Crespo. Es corrupción, es capitalismo de amigos, versión JxC”.
“Seguramente vamos a estar presentando una iniciativa legislativa sobre este nuevo robo y ya estamos evaluando acciones judiciales. Nosotros proponemos anular todas las concesiones privadas otorgadas bajo los gobiernos de Macri y Larreta, y en particular sobre la Costanera, tenemos un proyecto de Ley para transformar todo en un biocorredor verde, público, gratuito: una zona de enorme parque público para disfrute de los dueños, que somos los porteños y porteñas de a pie, no los parásitos privados amigos del poder”, agregó.
EDICTO
La Sra. Juez de Primera Instancia y 2da. Nominación de la ciudad de Río Cuarto, Secretaría N° 4 en los autos caratulados: SAC 12754508 – “MARTINEZ, YANINA ALEJANDRA – USUCAPION” ha dictado la siguiente resolución: RIO CUARTO, 14/10/2024. Agréguese el comprobante de pago acompañado. Téngase por iniciada la presente demanda declarativa de usucapión, a la que se le imprimirá el trámite de juicio ordinario, en contra de los sucesores de la Sra. María Angélica Lloveras de Pinto y/o todo aquel que se considere con derecho sobre el inmueble que se describe como: parcela ubicada en departamento Rio Cuarto, Pedanía Rio Cuarto, Municipio Rio Cuarto, Dirección calle Guayaquil S/N, designado como Lote 102, manzana 259, individualizado según datos de Catastro con el N° 2405520402259005, empadronado en la Dirección General Rentas bajo el número de cuenta 240522031501. Cítese al/los demandado/s para que en el término de veinte días comparezcan a estar a derecho bajo apercibimiento de rebeldía, por edictos en el Boletín Oficial y diario local, para que en el plazo de veinte días comparezcan a estar a derecho, bajo apercibimiento de ley, haciéndose saber que el plazo de comparendo se computará a partir de la fecha de la última publicación. Los edictos se publicaran por diez veces en un periodo de treinta días. Asimismo, atento el último domicilio de la titular registral deberán publicarse edictos en el Boletín Oficial del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires y en un diario de circulación del mismo lugar, por diez días a intervalos regulares en un período de treinta días (art. 783, 783 BIS y 783 TER del CPCC). De la misma manera, cítese y emplácese a los colindantes y/o sus sucesores, Sres. López Héctor Hugo y Sra. María Adela Matilde Lloveras, en calidad de terceros, para que en igual término comparezcan a estar a derecho bajo apercibimiento de rebeldía. Todo ello, sin perjuicio de la citación al domicilio de quienes el mismo sea reconocido o haya sido denunciado. Dése intervención al Sr. Procurador del Tesoro, como representante legal de la Provincia y a la Municipalidad de Rio Cuarto. Líbrese oficio al Sr. Oficial de Justicia, a fin de que dicho funcionario disponga la instalación en un lugar visible de un ejemplar del edicto citatorio en la Municipalidad del lugar donde se asienta el inmueble que se pretende usucapir, como así mismo, constate la colocación de un cartel indicativo en el inmueble en cuestión con las referencias necesarias a cerca de la existencia del presente juicio (art. 786 CPC). Téngase presente la prueba ofrecida en la etapa procesal oportuna. Procédase a recaratular las presentes actuaciones. Notifíquese. FDO: LUQUE VIDELA María Laura: JUEZ/A DE 1RA. INSTANCIA.TORASSO Marina Beatriz: SECRETARIO/A JUZGADO 1RA. INSTANCIA. IDENTIFICACION DEL INMUEBLE: parcela ubicada en departamento Rio Cuarto, Pedanía Rio Cuarto, Municipio Rio Cuarto, Dirección calle Guayaquil S/N, designado como Lote 102, manzana 259, que responde a la siguiente descripción: Polígono de cuatro lados que partiendo del vértice “A” con un rumbo de 104°01’, y un ángulo en dicho vértice de 90°00’ y una distancia de 10,00m (lado A-B) llegamos al vértice “B” a partir de B, con un ángulo interno de 90°00´, lado B-C, de 50,00m; a partir de C, con un ángulo interno de 90°00’, lado C-D, de 10,00m; a partir de D, con un ángulo interno de 90°00’, lado D-A de 50,00m; encerrando una superficie de 500 m2. Y linda con: lado A- B con calle Guayaquil, lado B-C con Parcela 06 de: Sucesión Indivisa de María Adela Lloveras, Dominio F°: 14.161 / A°: 1.975 Dominio F°: 26626 / A°: 1.974 cta N°: 24-05-2.203.151/9, lado C-D con parcela 37 de: Sucesión Indivisa de María Adela Lloveras, Dominio F°: 14.161 / A°: 1.975 Dominio F°: 26626 / A°: 1.974 cta N°: 24-05-2.203.182/9, lado D-A con parcela 38 de: López Héctor Hugo Matricula N°: 363.176 Cta. N° 24-05-2.203.183/7 y con Parcela 04 de: Sucesión Indivisa de María Adela Lloveras, Dominio F°: 14.161 / A°: 1.975 Dominio F°: 26626 / A°: 1.974 Cta N°: 24-05-2.203.149/7.
