El Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires abrió una licitación pública para concesionar un espacio ubicado en Costa Salguero, dentro del Distrito Joven Costanera Norte, con el objetivo de desarrollar un proyecto de obra pública destinado a actividades recreativas, culturales, comerciales y de servicios.

El llamado, impulsado por el Ministerio de Hacienda y Finanzas a través de la Dirección General de Concesiones y Permisos, contempla la concesión por un plazo de diez años del Espacio N.º 6 del Sector 5 del distrito. El predio forma parte del dominio público porteño y se identifica con la nomenclatura catastral Circunscripción 19, Sección 15, Manzana 184. La iniciativa fue autorizada mediante la Disposición N.º 37/GCABA-DGCOYP/2026.

De acuerdo con los pliegos, el concesionario deberá asumir el diseño, la construcción, el mantenimiento y la explotación comercial del espacio, respetando los lineamientos urbanísticos del Distrito U14. La normativa establece una ocupación máxima del suelo del 23%, una altura límite de 12 metros y edificaciones de perímetro libre, además de criterios de integración paisajística y sustentabilidad ambiental, con predominio de áreas verdes de uso público.

En el predio se permitirán usos gastronómicos, culturales, deportivos, comerciales, centros de eventos, mercados, oficinas, espacios de trabajo colaborativo, estacionamientos y alojamiento turístico, entre otras actividades compatibles con el carácter recreativo del sector.

El esquema de concesión prevé el pago de un canon a favor del Gobierno de la Ciudad. Según la tasación realizada por el Banco Ciudad de Buenos Aires, el canon base fijado para el llamado a licitación es de $2.820.000.

Las empresas interesadas deberán presentar una propuesta integral que incluya planos, memoria técnica, cronograma de obras, presupuesto y estudios ambientales, además del detalle de los usos y horarios de funcionamiento. Todos los costos de obra, habilitaciones y trámites administrativos quedarán a cargo del concesionario.

Los pliegos pueden consultarse y descargarse de manera gratuita a través de los canales oficiales del Gobierno porteño. La presentación de ofertas se realizará hasta el 11 de marzo de 2026 al mediodía en la sede de la Dirección General de Concesiones y Permisos, donde también se llevará a cabo la apertura de sobres.

La licitación se enmarca en el proceso de transformación de la Costanera Norte, orientado a integrar la ribera al uso urbano, ampliar los espacios públicos y promover nuevas actividades recreativas y económicas en una zona estratégica de la ciudad.