El Gobierno porteño subasta el predio de Balvanera donde los vecinos piden construir un polideportivo
Organizaciones comunales denunciaron que el predio se ofrece a un precio base “regalado”.
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El Gobierno porteño subastará mañana un predio del barrio de Balvanera (Comuna 3) donde funcionan oficinas de la Agencia Gubernamental de Ingresos Públicos a un precio base “regalado”, denunciaron organizaciones comunales que plantearon que el sitio siga perteneciendo al Estado de la Ciudad para instalar allí un polideportivo que pueda ser utilizado por estudiantes de las escuelas de la zona.
De acuerdo con la web oficial del Banco Ciudad, a las 11 comenzará la subasta electrónica 2921 del lote situado en Juan Domingo Perón 3227, que cuenta con una superficie de 1.230 metros cuadrados y donde hay “una parcela irregular de orientación Sur-Norte que alberga una construcción tipo industrial de doble altura compuesta por tres naves trasversales”.
El precio base será de 1.004.965 dólares, según consigna la entidad bancaria en la convocatoria, la cual está acompañada con fotografías del exterior e interior del inmueble puesto en remate, así como también de dos imágenes que muestran la proyección de un futuro edificio sobre los terrenos que podría alcanzar una altura de siete pisos.
Myriam Godoy, vecina e integrante del Consejo Consultivo de la Comuna 5, explicó su rechazo al desprendimiento por parte del Gobierno porteño del predio al señalar su intención de “que se haga un polideportivo con pileta de natación para las escuelas de la zona que funcionan en edificios antiguos y no cuentan con espacios para hacer deportes”.
En diálogo con Télam, la mujer -que también forma parte del Observatorio del Derecho a la Ciudad (ODC)- sostuvo que el precio de apertura impuesto por la administración es “excesivamente bajo y exiguo”; al tiempo que preguntó las razones del apuro para avanzar en el remate dado que el futuro propietario deberá esperar dos años para acceder al dominio.
Es que, de acuerdo a una disposición oficial difundida la semana pasada, los posibles compradores recién podrán hacer uso del edificio en 24 meses dado que la Subdirección General de Empadronamiento Inmobiliario, que actualmente funciona en el inmueble, debe desarrollar tareas “de suma importancia para la administración pública”.
A través de un comunicado, el ODC afirmó que “el Gobierno de la Ciudad consideró el predio innecesario y busca subastarlo a precio regalado” ya que “tiene un valor base de poco más de un millón de dólares, con lo que la cuenta da USD 817 el metro cuadrado, monto muy por debajo del precio de mercado, que encima podrá ser pagado en pesos y al valor de cambio oficial del dólar, es decir, a la mitad de su precio de mercado”.
“Es inadmisible desprenderse de edificios y terrenos públicos, mucho menos cuando, como es el caso del inmueble ubicado en Perón 3227, la ciudadanía exige allí un polideportivo para que puedan realizar actividad física los estudiantes de la zona”, remarcaron desde la organización.
Y señalaron que “este plan sistemático de venta de tierras públicas en beneficio de los grandes desarrolladores inmobiliarios y de la propia carrera política de Rodríguez Larreta debe frenarse”.
EDICTO
La Sra. Juez de Primera Instancia y 2da. Nominación de la ciudad de Río Cuarto, Secretaría N° 4 en los autos caratulados: SAC 12754508 – “MARTINEZ, YANINA ALEJANDRA – USUCAPION” ha dictado la siguiente resolución: RIO CUARTO, 14/10/2024. Agréguese el comprobante de pago acompañado. Téngase por iniciada la presente demanda declarativa de usucapión, a la que se le imprimirá el trámite de juicio ordinario, en contra de los sucesores de la Sra. María Angélica Lloveras de Pinto y/o todo aquel que se considere con derecho sobre el inmueble que se describe como: parcela ubicada en departamento Rio Cuarto, Pedanía Rio Cuarto, Municipio Rio Cuarto, Dirección calle Guayaquil S/N, designado como Lote 102, manzana 259, individualizado según datos de Catastro con el N° 2405520402259005, empadronado en la Dirección General Rentas bajo el número de cuenta 240522031501. Cítese al/los demandado/s para que en el término de veinte días comparezcan a estar a derecho bajo apercibimiento de rebeldía, por edictos en el Boletín Oficial y diario local, para que en el plazo de veinte días comparezcan a estar a derecho, bajo apercibimiento de ley, haciéndose saber que el plazo de comparendo se computará a partir de la fecha de la última publicación. Los edictos se publicaran por diez veces en un periodo de treinta días. Asimismo, atento el último domicilio de la titular registral deberán publicarse edictos en el Boletín Oficial del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires y en un diario de circulación del mismo lugar, por diez días a intervalos regulares en un período de treinta días (art. 783, 783 BIS y 783 TER del CPCC). De la misma manera, cítese y emplácese a los colindantes y/o sus sucesores, Sres. López Héctor Hugo y Sra. María Adela Matilde Lloveras, en calidad de terceros, para que en igual término comparezcan a estar a derecho bajo apercibimiento de rebeldía. Todo ello, sin perjuicio de la citación al domicilio de quienes el mismo sea reconocido o haya sido denunciado. Dése intervención al Sr. Procurador del Tesoro, como representante legal de la Provincia y a la Municipalidad de Rio Cuarto. Líbrese oficio al Sr. Oficial de Justicia, a fin de que dicho funcionario disponga la instalación en un lugar visible de un ejemplar del edicto citatorio en la Municipalidad del lugar donde se asienta el inmueble que se pretende usucapir, como así mismo, constate la colocación de un cartel indicativo en el inmueble en cuestión con las referencias necesarias a cerca de la existencia del presente juicio (art. 786 CPC). Téngase presente la prueba ofrecida en la etapa procesal oportuna. Procédase a recaratular las presentes actuaciones. Notifíquese. FDO: LUQUE VIDELA María Laura: JUEZ/A DE 1RA. INSTANCIA.TORASSO Marina Beatriz: SECRETARIO/A JUZGADO 1RA. INSTANCIA. IDENTIFICACION DEL INMUEBLE: parcela ubicada en departamento Rio Cuarto, Pedanía Rio Cuarto, Municipio Rio Cuarto, Dirección calle Guayaquil S/N, designado como Lote 102, manzana 259, que responde a la siguiente descripción: Polígono de cuatro lados que partiendo del vértice “A” con un rumbo de 104°01’, y un ángulo en dicho vértice de 90°00’ y una distancia de 10,00m (lado A-B) llegamos al vértice “B” a partir de B, con un ángulo interno de 90°00´, lado B-C, de 50,00m; a partir de C, con un ángulo interno de 90°00’, lado C-D, de 10,00m; a partir de D, con un ángulo interno de 90°00’, lado D-A de 50,00m; encerrando una superficie de 500 m2. Y linda con: lado A- B con calle Guayaquil, lado B-C con Parcela 06 de: Sucesión Indivisa de María Adela Lloveras, Dominio F°: 14.161 / A°: 1.975 Dominio F°: 26626 / A°: 1.974 cta N°: 24-05-2.203.151/9, lado C-D con parcela 37 de: Sucesión Indivisa de María Adela Lloveras, Dominio F°: 14.161 / A°: 1.975 Dominio F°: 26626 / A°: 1.974 cta N°: 24-05-2.203.182/9, lado D-A con parcela 38 de: López Héctor Hugo Matricula N°: 363.176 Cta. N° 24-05-2.203.183/7 y con Parcela 04 de: Sucesión Indivisa de María Adela Lloveras, Dominio F°: 14.161 / A°: 1.975 Dominio F°: 26626 / A°: 1.974 Cta N°: 24-05-2.203.149/7.
