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Foto: GCBA

La Ciudad recuperó un edificio histórico nacional usurpado desde hace más de 40 años en San Nicolás

El inmueble se ubica en Tucumán 1727.

Publicado el 28 de enero de 2026|

El Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires recuperó un edificio histórico de alto valor arquitectónico y patrimonial que se encontraba usurpado desde hacía más de cuatro décadas en el barrio porteño de San Nicolás (Comuna 1), en el límite con Balvanera (Comuna 3). El inmueble está ubicado en Tucumán 1727, a metros de la avenida Callao, y pertenece al Gobierno nacional a través del Consejo Nacional de Investigaciones Científicas y Técnicas (CONICET).

Según informaron fuentes oficiales, el lugar registraba numerosas denuncias por hechos de inseguridad y ruidos molestos. Con esta intervención, se trata de la propiedad recuperada número 568 en el marco de la política impulsada por el jefe de Gobierno porteño, Jorge Macri, orientada a garantizar el respeto de la propiedad privada, mejorar la seguridad y reforzar el orden público.

El operativo fue llevado adelante por la Policía de la Ciudad con la participación de la Red de Atención, y contó además con la intervención de la Guardia de Auxilio debido al avanzado estado de deterioro del edificio y el riesgo de derrumbe. Tras una inspección técnica, el inmueble fue clausurado de manera preventiva.

Durante el procedimiento, en el interior del edificio se encontraron banderas y estandartes de distintas agrupaciones políticas. A pesar de las malas condiciones estructurales producto de años de abandono, el inmueble es considerado representativo de una etapa de esplendor de la arquitectura porteña de comienzos del siglo XX, caracterizada por la influencia francesa.

La construcción fue diseñada por el ingeniero civil y arquitecto Arturo Prins, reconocido por su obra en el edificio neogótico de la Facultad de Ingeniería de la Universidad de Buenos Aires, ubicado en la avenida Las Heras.

Al referirse al operativo, el jefe de Gobierno Jorge Macri afirmó que la usurpación de propiedades genera situaciones de violencia e inseguridad en los barrios y sostuvo que la medida permitió devolver tranquilidad a los vecinos de la zona.

En los últimos dos años, la Ciudad informó la recuperación de otros inmuebles y espacios considerados emblemáticos, entre ellos la Casa Blaquier (Comuna 1), en el Casco Histórico, ocupada ilegalmente durante más de 40 años, y el denominado “Elefante Blanco” de la calle Olazábal al 3400, en el barrio de Belgrano (Comuna 13).

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EDICTO

La Sra. Juez de Primera Instancia y 2da. Nominación de la ciudad de Río Cuarto, Secretaría N° 4 en los autos caratulados: SAC 12754508 – “MARTINEZ, YANINA ALEJANDRA – USUCAPION” ha dictado la siguiente resolución: RIO CUARTO, 14/10/2024. Agréguese el comprobante de pago acompañado. Téngase por iniciada la presente demanda declarativa de usucapión, a la que se le imprimirá el trámite de juicio ordinario, en contra de los sucesores de la Sra. María Angélica Lloveras de Pinto y/o todo aquel que se considere con derecho sobre el inmueble que se describe como: parcela ubicada en departamento Rio Cuarto, Pedanía Rio Cuarto, Municipio Rio Cuarto, Dirección calle Guayaquil S/N, designado como Lote 102, manzana 259, individualizado según datos de Catastro con el N° 2405520402259005, empadronado en la Dirección General Rentas bajo el número de cuenta 240522031501. Cítese al/los demandado/s para que en el término de veinte días comparezcan a estar a derecho bajo apercibimiento de rebeldía, por edictos en el Boletín Oficial y diario local, para que en el plazo de veinte días comparezcan a estar a derecho, bajo apercibimiento de ley, haciéndose saber que el plazo de comparendo se computará a partir de la fecha de la última publicación. Los edictos se publicaran por diez veces en un periodo de treinta días. Asimismo, atento el último domicilio de la titular registral deberán publicarse edictos en el Boletín Oficial del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires y en un diario de circulación del mismo lugar, por diez días a intervalos regulares en un período de treinta días (art. 783, 783 BIS y 783 TER del CPCC). De la misma manera, cítese y emplácese a los colindantes y/o sus sucesores, Sres. López Héctor Hugo y Sra. María Adela Matilde Lloveras, en calidad de terceros, para que en igual término comparezcan a estar a derecho bajo apercibimiento de rebeldía. Todo ello, sin perjuicio de la citación al domicilio de quienes el mismo sea reconocido o haya sido denunciado. Dése intervención al Sr. Procurador del Tesoro, como representante legal de la Provincia y a la Municipalidad de Rio Cuarto. Líbrese oficio al Sr. Oficial de Justicia, a fin de que dicho funcionario disponga la instalación en un lugar visible de un ejemplar del edicto citatorio en la Municipalidad del lugar donde se asienta el inmueble que se pretende usucapir, como así mismo, constate la colocación de un cartel indicativo en el inmueble en cuestión con las referencias necesarias a cerca de la existencia del presente juicio (art. 786 CPC). Téngase presente la prueba ofrecida en la etapa procesal oportuna. Procédase a recaratular las presentes actuaciones. Notifíquese. FDO: LUQUE VIDELA María Laura: JUEZ/A DE 1RA. INSTANCIA.TORASSO Marina Beatriz: SECRETARIO/A JUZGADO 1RA. INSTANCIA. IDENTIFICACION DEL INMUEBLE: parcela ubicada en departamento Rio Cuarto, Pedanía Rio Cuarto, Municipio Rio Cuarto, Dirección calle Guayaquil S/N, designado como Lote 102, manzana 259, que responde a la siguiente descripción: Polígono de cuatro lados que partiendo del vértice “A” con un rumbo de 104°01’, y un ángulo en dicho vértice de 90°00’ y una distancia de 10,00m (lado A-B) llegamos al vértice “B” a partir de B, con un ángulo interno de 90°00´, lado B-C, de 50,00m; a partir de C, con un ángulo interno de 90°00’, lado C-D, de 10,00m; a partir de D, con un ángulo interno de 90°00’, lado D-A de 50,00m; encerrando una superficie de 500 m2. Y linda con: lado A- B con calle Guayaquil, lado B-C con Parcela 06 de: Sucesión Indivisa de María Adela Lloveras, Dominio F°: 14.161 / A°: 1.975 Dominio F°: 26626 / A°: 1.974 cta N°: 24-05-2.203.151/9, lado C-D con parcela 37 de: Sucesión Indivisa de María Adela Lloveras, Dominio F°: 14.161 / A°: 1.975 Dominio F°: 26626 / A°: 1.974 cta N°: 24-05-2.203.182/9, lado D-A con parcela 38 de: López Héctor Hugo Matricula N°: 363.176 Cta. N° 24-05-2.203.183/7 y con Parcela 04 de: Sucesión Indivisa de María Adela Lloveras, Dominio F°: 14.161 / A°: 1.975 Dominio F°: 26626 / A°: 1.974 Cta N°: 24-05-2.203.149/7.