La oferta cultural de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires avanzó un paso decisivo para incorporar un nuevo espacio museográfico y de preservación histórica en San Telmo (Comuna 1). Se trata del proyecto de Museo Institucional URGARA, impulsado por el Sindicato Unión de Recibidores de Granos y Anexos de la República Argentina, diseñado para rescatar y difundir la memoria del trabajo cerealero, los oficios del grano, la actividad portuaria y la historia social de los trabajadores del sector.

El proyecto dio un giro fundamental tras la intervención del Consejo Asesor del Plan Urbano Ambiental (COPUA), órgano que emitió dictamen favorable al considerar que la localización del museo resulta urbanística y patrimonialmente factible en el inmueble sobre la Avenida Juan de Garay 460.

Un edificio histórico con valor patrimonial

El futuro centro cultural y sede gremial funcionará en una joya de la arquitectura Art Nouveau italiano construida hacia 1912. El inmueble cuenta con nivel de Protección Cautelar dentro del Área de Protección Histórica APH1 (San Telmo–Monserrat) y abarca una superficie total a habilitar de 945,20 m² (distribuidos en 637,59 m² cubiertos, 56,80 m² semicubiertos y 250,81 m² descubiertos) que abarcan subsuelo, planta baja, primer piso y segundo piso.

Una distribución pensada para la cultura y el trabajo

De acuerdo al plano de la propuesta, la distribución del edificio combinará espacios museísticos, institucionales y complementarios:

• Subsuelo: Espacio central del Museo Institucional, con salas de exposición permanente y temporal, depósitos, sanitarios y un patio.
• Planta Baja: Galería de arte, un área gastronómica, estudio de filmación, patio, office y sanitarios.
• Primer y Segundo Piso: Oficinas administrativas del sindicato, archivo institucional, comedor y terrazas.

La puesta en valor incluyó la restauración de molduras originales, cielorrasos decorados, la lucarna del edificio y la incorporación de luminarias de época. Además, para garantizar condiciones de accesibilidad universal, se reemplazó una antigua escalera por un ascensor y se sumaron sanitarios adaptados para personas con discapacidad.

El visto bueno del Consejo Asesor del Plan Urbano Ambiental

Dado que la superficie destinada al museo supera el límite estándar de 500 m² previsto por la normativa general del Código Urbanístico para esa zona (subzona 5d / Área de Media Mixtura de Usos 2), la ley exigía la evaluación específica del COPUA.

En su resolución enviada a la Dirección General de Interpretación Urbanística (DGIUR), el Consejo coincidió con el informe técnico de la Gerencia Operativa de Usos del Suelo al señalar que el proyecto no genera un impacto ambiental ni urbano relevante en el entorno de San Telmo, caracterizado por una alta densidad y predominio de servicios y comercios.

“Resultaría factible acceder a la localización del uso solicitado de Museo (…) considerando que cumple con los criterios de preservación formal y cultural sin alterar la morfología ni la dinámica del área”, destacó el cuerpo colegiado.

Próximos pasos

Si bien el aval del COPUA allana el camino urbanístico, el inmueble deberá cumplimentar con la regularización de los planos de obra ante los organismos competentes, así como verificar los requerimientos finales de estacionamiento para bicicletas y normativas de seguridad e higiene previas a la habilitación comercial definitiva.

Con este dictamen positivo, la Ciudad de Buenos Aires queda a las puertas de inaugurar una nueva parada en su circuito cultural, recuperando el patrimonio arquitectónico de principios del siglo XX para ponerlo al servicio de la memoria colectiva del trabajo agroexportador.