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Foto: @solotransito

Los administradores de consorcios deben aprobar un examen de idoneidad para obtener su matrícula

Las denuncias sobre inconvenientes en la administración de consorcios ocupan el segundo puesto en el ranking de rubros más reportados ante la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor de la Ciudad.

Publicado el 23 de abril de 2025|

El Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires dispuso la realización de un examen de idoneidad para quienes quieren ejercer la actividad de administradores de consorcios. Quienes lo aprueban obtienen la matrícula habilitante. Las denuncias sobre inconvenientes en la administración de consorcios ocupan el segundo puesto en el ranking de rubros más reportados ante la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor de la Ciudad.

Se habilitaron las primeras mesas de exámenes con un total de 84 inscriptos para obtener matrículas habilitantes; de ese total asistieron 68 aspirantes y aprobaron 58, un 85% de los que se presentaron, informó el GCBA en un comunicado.

Se informó que la medida tiene el apoyo de las cámaras del sector que integraron las mesas de examen junto al Registro Público de Administradores de Consorcios de la Ciudad. “Hay que señalar que dentro de los requisitos para obtener matrículas, los administradores deben primero realizar un curso de formación de 60 horas cátedra en alguna de las instituciones educativas habilitadas. Si bien este requisito se venía cumpliendo de manera estricta, la Ciudad decidió elevar los estándares de acreditación con un examen que demuestre idoneidad”, indicó el GCBA.

Las mesas examinadoras fueron integradas por funcionarios y personal de la Dirección General de Defensa y Protección del Consumidor, como así también del Registro Público de Administradores de Consorcios. Participaron también destacados profesionales y autoridades de las cámaras empresarias y entidades capacitadoras, entre otras, de la Cámara Argentina de la Propiedad Horizontal (CAPHAI), la Asociación Inmobiliaria de Edificios de Renta y Horizontal (AIERH), el Centro Ibero-Americano de Estudios Internacionales e Interdisciplinarios (CIDEII) y la Comisión de Propiedad Horizontal del Consejo Profesional de Ciencias Económicas.

“La Ciudad tiene como objetivo profesionalizar la actividad de los administradores; queremos que quienes estén al frente de la administración de los consorcios porteños sean personas idóneas y transparentes de cara a los vecinos”, afirmó César Torres, secretario de Gobierno y Vínculo Ciudadano. “Desde que iniciamos esta gestión, hemos definido medidas muy concretas en beneficio de los copropietarios, como la obligatoriedad de suministrar los comprobantes de pago de manera mensual a través de medios electrónicos”, agregó.

“Junto con la obligatoriedad de la disposición de todos los comprobantes respaldatorios de los pagos, los administradores deben entregar a partir de ahora el reglamento de copropiedad, un documento clave que rige la vida consorcial y establece los porcentuales que paga cada unidad, los tipos de usos de los espacios comunes, la cantidad de asambleas a realizar en el año y las formas que tiene un vecino para solicitar una asamblea extraordinaria para discutir alguna cuestión problemática, entre otras”, informó el GCBA.

El Gobierno porteño resaltó que “las denuncias sobre inconvenientes en la administración de consorcios ocupan el segundo puesto en el ranking de rubros más reportados ante la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor de la Ciudad”.

Es por esto que el organismo ofrece asesoramiento a los vecinos a través de la cuenta @BAconsumidor en Facebook.com o X.com, así como telefónicamente llamando a la línea gratuita 147 y marcando la opción 6 o, de manera presencial en los Puntos de Atención Ciudadana (PAC) habilitados.

Puntos de Atención Ciudadana habilitados con Defensa al Consumidor

PAC Cruz Malta: Av. Martín García 464, lunes a viernes de 8:30 a 14:30.
PAC (sede comunal 2): Uriburu 1022, lunes a viernes de 8:30 a 14:30.
PAC (sede comunal 4): Av. del Barco Centenera 2906, lunes a viernes de 9 a 14.
PAC (sede comunal 13): Av. Cabildo 3067, Lunes a viernes de 16 a 20.
PAC (ss comuna 15): Mujeres de Fraga 4108, lunes a viernes de 9 a 14.

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EDICTO

La Sra. Juez de Primera Instancia y 2da. Nominación de la ciudad de Río Cuarto, Secretaría N° 4 en los autos caratulados: SAC 12754508 – “MARTINEZ, YANINA ALEJANDRA – USUCAPION” ha dictado la siguiente resolución: RIO CUARTO, 14/10/2024. Agréguese el comprobante de pago acompañado. Téngase por iniciada la presente demanda declarativa de usucapión, a la que se le imprimirá el trámite de juicio ordinario, en contra de los sucesores de la Sra. María Angélica Lloveras de Pinto y/o todo aquel que se considere con derecho sobre el inmueble que se describe como: parcela ubicada en departamento Rio Cuarto, Pedanía Rio Cuarto, Municipio Rio Cuarto, Dirección calle Guayaquil S/N, designado como Lote 102, manzana 259, individualizado según datos de Catastro con el N° 2405520402259005, empadronado en la Dirección General Rentas bajo el número de cuenta 240522031501. Cítese al/los demandado/s para que en el término de veinte días comparezcan a estar a derecho bajo apercibimiento de rebeldía, por edictos en el Boletín Oficial y diario local, para que en el plazo de veinte días comparezcan a estar a derecho, bajo apercibimiento de ley, haciéndose saber que el plazo de comparendo se computará a partir de la fecha de la última publicación. Los edictos se publicaran por diez veces en un periodo de treinta días. Asimismo, atento el último domicilio de la titular registral deberán publicarse edictos en el Boletín Oficial del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires y en un diario de circulación del mismo lugar, por diez días a intervalos regulares en un período de treinta días (art. 783, 783 BIS y 783 TER del CPCC). De la misma manera, cítese y emplácese a los colindantes y/o sus sucesores, Sres. López Héctor Hugo y Sra. María Adela Matilde Lloveras, en calidad de terceros, para que en igual término comparezcan a estar a derecho bajo apercibimiento de rebeldía. Todo ello, sin perjuicio de la citación al domicilio de quienes el mismo sea reconocido o haya sido denunciado. Dése intervención al Sr. Procurador del Tesoro, como representante legal de la Provincia y a la Municipalidad de Rio Cuarto. Líbrese oficio al Sr. Oficial de Justicia, a fin de que dicho funcionario disponga la instalación en un lugar visible de un ejemplar del edicto citatorio en la Municipalidad del lugar donde se asienta el inmueble que se pretende usucapir, como así mismo, constate la colocación de un cartel indicativo en el inmueble en cuestión con las referencias necesarias a cerca de la existencia del presente juicio (art. 786 CPC). Téngase presente la prueba ofrecida en la etapa procesal oportuna. Procédase a recaratular las presentes actuaciones. Notifíquese. FDO: LUQUE VIDELA María Laura: JUEZ/A DE 1RA. INSTANCIA.TORASSO Marina Beatriz: SECRETARIO/A JUZGADO 1RA. INSTANCIA. IDENTIFICACION DEL INMUEBLE: parcela ubicada en departamento Rio Cuarto, Pedanía Rio Cuarto, Municipio Rio Cuarto, Dirección calle Guayaquil S/N, designado como Lote 102, manzana 259, que responde a la siguiente descripción: Polígono de cuatro lados que partiendo del vértice “A” con un rumbo de 104°01’, y un ángulo en dicho vértice de 90°00’ y una distancia de 10,00m (lado A-B) llegamos al vértice “B” a partir de B, con un ángulo interno de 90°00´, lado B-C, de 50,00m; a partir de C, con un ángulo interno de 90°00’, lado C-D, de 10,00m; a partir de D, con un ángulo interno de 90°00’, lado D-A de 50,00m; encerrando una superficie de 500 m2. Y linda con: lado A- B con calle Guayaquil, lado B-C con Parcela 06 de: Sucesión Indivisa de María Adela Lloveras, Dominio F°: 14.161 / A°: 1.975 Dominio F°: 26626 / A°: 1.974 cta N°: 24-05-2.203.151/9, lado C-D con parcela 37 de: Sucesión Indivisa de María Adela Lloveras, Dominio F°: 14.161 / A°: 1.975 Dominio F°: 26626 / A°: 1.974 cta N°: 24-05-2.203.182/9, lado D-A con parcela 38 de: López Héctor Hugo Matricula N°: 363.176 Cta. N° 24-05-2.203.183/7 y con Parcela 04 de: Sucesión Indivisa de María Adela Lloveras, Dominio F°: 14.161 / A°: 1.975 Dominio F°: 26626 / A°: 1.974 Cta N°: 24-05-2.203.149/7.