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Puerto Madero: avanza la concesión de un histórico inmueble en Costanera Sur
Se utilizará, como antaño, para un negocio gastronómico.
El Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires hizo un llamado a licitación pública para concesionar por cinco años el uso del inmueble ubicado en Av. Costanera Tristán Achaval Rodríguez 1353, dentro de la Plazoleta Haroldo Conti de la Costanera Sur porteña, en el barrio de Puerto Madero (Comuna 1). El contrato regirá por 60 meses y tiene un monto estimado de $ 68.700.000,00.
En la documentación oficial se contempla concesionar el inmueble para que allí funcione un local gastronómico, actividad que allí se ejerció con anterioridad.
También se plantea habilitarlo como “Salón de Exposiciones”. “Luego del proceso de licitación y previo a la habilitación, el concesionario deberá realizar la “Consulta de Usos” ante la Dirección General de Interpretación Urbanística”.
La construcción existente cuenta aproximadamente con una superficie cubierta de 293 m2 en subsuelo, 350 m2 en planta baja, 133 m2 en entrepiso y 115 m2 en planta alta. La superficie de todo el predio es de 1770 m2.
En cuanto al valor patrimonial de este inmueble, se menciona: “La construcción existente es de valor patrimonial en su conjunto; obra del Arq. Andrés Kalnay construída en el año 1927. Por sus características estéticas e históricas debe ser preservada integralmente, no debiendo adosar nuevas construcciones que modifiquen la vinculación entre la obra y su sitio”.
“El predio se entregará en las condiciones en que se encuentra, quedando por cuenta del concesionario los costos que ocasionen las necesarias reparaciones edilicias, adecuación de instalaciones y equipamientos. Es obligación mantener el predio en perfectas condiciones de higiene, conservación y seguridad durante la totalidad del plazo de tenencia del espacio; siendo responsable el concesionario de cualquier deterioro o siniestro que se produzca en el mismo”, aclara el GCBA.
Los rubros solicitados en la documentación oficial son de “Alimentación en general y gastronomía” y “Salón de Exposiciones”, según el Código Urbanístico. Fuentes del Gobierno porteño afirman que “no originan un impacto urbanístico relevante en el carácter y en la dinámica del área de emplazamiento ni en el edificio en cuestión”.
EDICTO
La Sra. Juez de Primera Instancia y 2da. Nominación de la ciudad de Río Cuarto, Secretaría N° 4 en los autos caratulados: SAC 12754508 – “MARTINEZ, YANINA ALEJANDRA – USUCAPION” ha dictado la siguiente resolución: RIO CUARTO, 14/10/2024. Agréguese el comprobante de pago acompañado. Téngase por iniciada la presente demanda declarativa de usucapión, a la que se le imprimirá el trámite de juicio ordinario, en contra de los sucesores de la Sra. María Angélica Lloveras de Pinto y/o todo aquel que se considere con derecho sobre el inmueble que se describe como: parcela ubicada en departamento Rio Cuarto, Pedanía Rio Cuarto, Municipio Rio Cuarto, Dirección calle Guayaquil S/N, designado como Lote 102, manzana 259, individualizado según datos de Catastro con el N° 2405520402259005, empadronado en la Dirección General Rentas bajo el número de cuenta 240522031501. Cítese al/los demandado/s para que en el término de veinte días comparezcan a estar a derecho bajo apercibimiento de rebeldía, por edictos en el Boletín Oficial y diario local, para que en el plazo de veinte días comparezcan a estar a derecho, bajo apercibimiento de ley, haciéndose saber que el plazo de comparendo se computará a partir de la fecha de la última publicación. Los edictos se publicaran por diez veces en un periodo de treinta días. Asimismo, atento el último domicilio de la titular registral deberán publicarse edictos en el Boletín Oficial del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires y en un diario de circulación del mismo lugar, por diez días a intervalos regulares en un período de treinta días (art. 783, 783 BIS y 783 TER del CPCC). De la misma manera, cítese y emplácese a los colindantes y/o sus sucesores, Sres. López Héctor Hugo y Sra. María Adela Matilde Lloveras, en calidad de terceros, para que en igual término comparezcan a estar a derecho bajo apercibimiento de rebeldía. Todo ello, sin perjuicio de la citación al domicilio de quienes el mismo sea reconocido o haya sido denunciado. Dése intervención al Sr. Procurador del Tesoro, como representante legal de la Provincia y a la Municipalidad de Rio Cuarto. Líbrese oficio al Sr. Oficial de Justicia, a fin de que dicho funcionario disponga la instalación en un lugar visible de un ejemplar del edicto citatorio en la Municipalidad del lugar donde se asienta el inmueble que se pretende usucapir, como así mismo, constate la colocación de un cartel indicativo en el inmueble en cuestión con las referencias necesarias a cerca de la existencia del presente juicio (art. 786 CPC). Téngase presente la prueba ofrecida en la etapa procesal oportuna. Procédase a recaratular las presentes actuaciones. Notifíquese. FDO: LUQUE VIDELA María Laura: JUEZ/A DE 1RA. INSTANCIA.TORASSO Marina Beatriz: SECRETARIO/A JUZGADO 1RA. INSTANCIA. IDENTIFICACION DEL INMUEBLE: parcela ubicada en departamento Rio Cuarto, Pedanía Rio Cuarto, Municipio Rio Cuarto, Dirección calle Guayaquil S/N, designado como Lote 102, manzana 259, que responde a la siguiente descripción: Polígono de cuatro lados que partiendo del vértice “A” con un rumbo de 104°01’, y un ángulo en dicho vértice de 90°00’ y una distancia de 10,00m (lado A-B) llegamos al vértice “B” a partir de B, con un ángulo interno de 90°00´, lado B-C, de 50,00m; a partir de C, con un ángulo interno de 90°00’, lado C-D, de 10,00m; a partir de D, con un ángulo interno de 90°00’, lado D-A de 50,00m; encerrando una superficie de 500 m2. Y linda con: lado A- B con calle Guayaquil, lado B-C con Parcela 06 de: Sucesión Indivisa de María Adela Lloveras, Dominio F°: 14.161 / A°: 1.975 Dominio F°: 26626 / A°: 1.974 cta N°: 24-05-2.203.151/9, lado C-D con parcela 37 de: Sucesión Indivisa de María Adela Lloveras, Dominio F°: 14.161 / A°: 1.975 Dominio F°: 26626 / A°: 1.974 cta N°: 24-05-2.203.182/9, lado D-A con parcela 38 de: López Héctor Hugo Matricula N°: 363.176 Cta. N° 24-05-2.203.183/7 y con Parcela 04 de: Sucesión Indivisa de María Adela Lloveras, Dominio F°: 14.161 / A°: 1.975 Dominio F°: 26626 / A°: 1.974 Cta N°: 24-05-2.203.149/7.
