El Colegio de Escribanos de la Ciudad informó que en octubre se concretaron 7.018 escrituras, un nivel que solo se había alcanzado dos veces desde 1998. La actividad creció 17,2% interanual. En comparación con septiembre, el mercado mantuvo casi el mismo ritmo: la actividad subió 0,3%.

Según informó la entidad, el monto total de las operaciones sumó $1.175.883 millones, lo que implica un incremento del 85,1% frente al mismo mes del año pasado. El valor promedio por escritura trepó a $167.552.533 —equivalente a 114.067 dólares al tipo de cambio oficial— con un avance del 57,9% en pesos y 8,9% en dólares.

Se destaca el impulso del crédito hipotecario. Se informó que en octubre se firmaron 1.501 escrituras con hipoteca, una suba del 59% interanual, mientras que en los primeros diez meses del año se acumularon 12.328 operaciones, lo que equivale a un salto del 323%.

El dinamismo también se vio reflejado en el sistema financiero: según First Capital, el saldo total de préstamos hipotecarios —incluidos los ajustados por UVA— llegó a $5,8 billones, con una variación del 10,8% mensual y una expansión del 380,8% interanual en términos nominales.

La presidenta del Colegio de Escribanos, Magdalena Tato, destacó el alcance histórico del mes: “En octubre superamos las 7.000 operaciones, un hecho que sólo ocurrió dos veces desde que tenemos la medición que comenzó en 1998… fue el mejor mes hipotecario de este nuevo ciclo de créditos, porque logramos 1.501 operaciones en bancos”.

Respecto del cierre del año, Tato anticipó que podrían alcanzarse cifras inéditas en más de una década:
“No es imposible que cerremos 2025 con más de 70 mil escrituras de compraventa, una cifra que no se logra desde 2007”.