El Instituto de Vivienda de la Ciudad (IVC) estableció una limitación al ingreso, traslado y acopio de materiales de construcción dentro del asentamiento La Carbonilla, en La Paternal (Comuna 15), con el objetivo de prevenir nuevas construcciones o ampliaciones no autorizadas y reducir riesgos vinculados con la seguridad habitacional y la infraestructura del barrio.

La medida fue dispuesta mediante la Resolución N.º 472/IVC/26, fechada el 10 de agosto y publicada este martes 11 de agosto en el Boletín Oficial porteño. La normativa establece que la limitación tendrá carácter preventivo y comenzará a regir desde su publicación.
La resolución surge a partir de un planteo realizado por la Junta Comunal 15 ante distintas situaciones registradas en el entorno de La Carbonilla. Según el documento, entre febrero de 2025 y agosto de 2026 se realizaron al menos 13 instancias de reuniones y abordaje territorial con vecinos de La Paternal, en las que se registraron más de 25 planteos relacionados con diferentes situaciones del barrio y su entorno.

Entre las cuestiones señaladas aparecen específicamente el ingreso y acopio de materiales destinados a la construcción y el crecimiento de edificaciones en distintos sectores del asentamiento.

El argumento del Gobierno porteño

En los fundamentos de la resolución, el IVC sostiene que en distintos barrios populares de la Ciudad se produjo una aceleración de la densificación vertical informal ante el agotamiento del suelo disponible.

Según el informe citado por el organismo, la ocupación del suelo se acerca al 100% en algunos sectores y, frente a la falta de espacio en superficie, la expansión se produce mediante la construcción de nuevos pisos sobre estructuras existentes. El documento advierte sobre posibles riesgos estructurales y de seguridad derivados de este proceso.

La resolución también señala que la acumulación de materiales y escombros en los pasajes angostos de estos barrios puede afectar los espacios comunes, dificultar la circulación peatonal y obstaculizar el acceso de los servicios de emergencia.

En ese marco, el IVC considera que controlar el ingreso de materiales permitiría detectar y fiscalizar posibles intervenciones edilicias no autorizadas, con especial atención a ampliaciones en altura, sobrecargas estructurales y obstrucciones de las vías de circulación y evacuación.

Qué materiales y obras quedan exceptuados

La limitación no alcanza a los materiales destinados a obras ejecutadas, contratadas o promovidas expresamente por el IVC, ni a intervenciones autorizadas por los organismos competentes.

También quedan exceptuados los materiales necesarios para atender emergencias, cuestiones de seguridad y salubridad, mantenimiento indispensable, reparaciones urgentes y prestación o mantenimiento de servicios esenciales.

La Secretaría de Hábitat e Integración Social deberá elaborar e implementar un protocolo específico para establecer las condiciones, modalidades y excepciones aplicables al ingreso, registro, traslado, control y autorización de los materiales de construcción.

La implementación y supervisión de la medida quedará a cargo de esa Secretaría, que deberá articular con otras áreas del Gobierno porteño cuando resulte necesaria su intervención en materia de seguridad, fiscalización, control urbano y registración de obras.

La resolución aclara que la medida tiene carácter preventivo y no modifica las competencias de los organismos que tienen atribuciones específicas en materia de fiscalización, seguridad, obras, edificación y uso del suelo.