Los datos corresponden a un relevamiento realizado por la plataforma de gestión Octavo Piso sobre más de 200.000 unidades funcionales entre enero y mayo.

La Ciudad aprobó la factibilidad de obra y los nuevos usos para el inmueble de Coronel Díaz y Beruti, un edificio protegido donde hoy funciona la sede comunal de la Comuna 14. El proyecto contempla una remodelación integral con comercios, espacios gastronómicos, oficinas privadas y dependencias públicas.

El remate se hará de forma online el 17 de julio.

Los predios, ubicados sobre Juan B. Justo, tienen un precio base de USD 9,2 millones y permiten desarrollar más de 15.000 m², en un contexto de nuevas ventas de tierras ferroviarias en la Ciudad y el país.

Tras más de dos décadas de ocupación ilegal y abandono, la estructura de 12 pisos en Belgrano R que fue desalojada a principios de 2025 recibió la factibilidad urbanística.

El estudio es elaborado a partir de los datos provistos por la red de oficinas adheridas a la marca REMAX, cuenta con el análisis metodológico y técnico de la Universidad del CEMA (UCEMA) y dispone del respaldo de la firma especializada Reporte Inmobiliario.

Con precios de ingreso más bajos y alta demanda inversora, estas unidades mínimas se venden en tiempo récord y se orientan principalmente al alquiler temporario, aunque presentan limitaciones para el acceso a créditos hipotecarios.

Los valores recaudados serán destinados al Fondo Educativo Permanente.

La medida precisa el alcance de los beneficios fiscales para alquileres de vivienda y operaciones inmobiliarias, con aplicación retroactiva al 1 de enero de 2026.

Desde IDECBA se señaló que los valores todavía se ubican por debajo de los máximos históricos en el segmento de usados, donde el metro cuadrado permanece un 19% por debajo de su pico. En el caso de las propiedades nuevas, en cambio, la brecha se redujo a apenas un 2%.