Con fondos de villas, construirán casi 400 viviendas para clase media y policías en Nueva Pompeya, Villa Soldati y Constitución
El Gobierno porteño anunció la construcción de 379 viviendas en tres barrios, con créditos subsidiados y financiamiento del Banco Ciudad, en el marco de un plan que prioriza el acceso a la casa propia para sectores medios y efectivos policiales.
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Foto: GCBA
El Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires anunció un plan para construir viviendas destinadas a familias de clase media y efectivos de la Policía porteña en terrenos públicos, incluyendo un predio que estuvo usurpado durante más de dos décadas. La iniciativa se financiará con fondos que anteriormente se destinaban a la urbanización de villas.
El proyecto contempla la construcción de un total de 379 viviendas en un plazo de tres años. Según se informó, se levantarán 190 unidades en avenida Varela 2951 (Villa Soldati), 136 en Cochabamba 1150 (Constitución) y 53 en avenida La Plata 2253 (Nueva Pompeya). Este último terreno pertenece al Instituto de la Vivienda de la Ciudad (IVC) y fue recuperado en noviembre pasado, en el marco de la política oficial de liberar propiedades ocupadas.
Durante la presentación en el predio de Nueva Pompeya, el jefe de Gobierno, Jorge Macri, sostuvo: “Con la plata que antes se destinaba a regalar viviendas en las villas vamos a construir nuevas para familias de clase media y para policías. Va a ser hogar de la gente que trabaja, de los que cumplen y de los que se esfuerzan todos los días para salir adelante”.
El mandatario también remarcó el estado previo del lugar: “El desastre que fue este predio dice mucho del abandono al que estaba sometida la Ciudad. Había cientos de propiedades usurpadas y nadie hacía nada. Pero vinimos y recuperamos el lugar, como tantos otros. Y ahora se viene la construcción”.
El desarrollo en avenida La Plata incluirá un edificio de nueve pisos con 8 monoambientes, 29 departamentos de un dormitorio y 16 de dos dormitorios. Además, contará con locales comerciales en planta baja, un SUM, parque interno y cocheras.
El esquema de financiamiento será articulado entre el IVC y el Banco Ciudad. En el caso de los efectivos policiales, se ofrecerán créditos hipotecarios en UVAs con una tasa fija subsidiada del 7% (TNA), y cuotas que no podrán superar el 25% de los ingresos del solicitante o su grupo familiar. Actualmente, de los más de 30 mil policías porteños, solo unos 5.350 viven en la Ciudad.
Para la clase media, el Gobierno anunció líneas de crédito para primera vivienda con una tasa del 7,5% + UVA, por debajo del promedio del mercado, que supera el 9,5%. El objetivo es facilitar el acceso a la vivienda con cuotas similares o inferiores a un alquiler.
En paralelo, el Banco Ciudad mantiene una línea de préstamos hipotecarios UVA de hasta $150 millones, con plazos de hasta 20 años, destinada a la compra, refacción o ampliación de vivienda única. Está dirigida a trabajadores en relación de dependencia, autónomos y monotributistas que desarrollen su actividad en el área de influencia de la entidad.
Para este año, la Ciudad proyectó un presupuesto de $13.171 millones destinado a asistencia habitacional orientada a sectores medios.
EDICTO
La Sra. Juez de Primera Instancia y 2da. Nominación de la ciudad de Río Cuarto, Secretaría N° 4 en los autos caratulados: SAC 12754508 – “MARTINEZ, YANINA ALEJANDRA – USUCAPION” ha dictado la siguiente resolución: RIO CUARTO, 14/10/2024. Agréguese el comprobante de pago acompañado. Téngase por iniciada la presente demanda declarativa de usucapión, a la que se le imprimirá el trámite de juicio ordinario, en contra de los sucesores de la Sra. María Angélica Lloveras de Pinto y/o todo aquel que se considere con derecho sobre el inmueble que se describe como: parcela ubicada en departamento Rio Cuarto, Pedanía Rio Cuarto, Municipio Rio Cuarto, Dirección calle Guayaquil S/N, designado como Lote 102, manzana 259, individualizado según datos de Catastro con el N° 2405520402259005, empadronado en la Dirección General Rentas bajo el número de cuenta 240522031501. Cítese al/los demandado/s para que en el término de veinte días comparezcan a estar a derecho bajo apercibimiento de rebeldía, por edictos en el Boletín Oficial y diario local, para que en el plazo de veinte días comparezcan a estar a derecho, bajo apercibimiento de ley, haciéndose saber que el plazo de comparendo se computará a partir de la fecha de la última publicación. Los edictos se publicaran por diez veces en un periodo de treinta días. Asimismo, atento el último domicilio de la titular registral deberán publicarse edictos en el Boletín Oficial del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires y en un diario de circulación del mismo lugar, por diez días a intervalos regulares en un período de treinta días (art. 783, 783 BIS y 783 TER del CPCC). De la misma manera, cítese y emplácese a los colindantes y/o sus sucesores, Sres. López Héctor Hugo y Sra. María Adela Matilde Lloveras, en calidad de terceros, para que en igual término comparezcan a estar a derecho bajo apercibimiento de rebeldía. Todo ello, sin perjuicio de la citación al domicilio de quienes el mismo sea reconocido o haya sido denunciado. Dése intervención al Sr. Procurador del Tesoro, como representante legal de la Provincia y a la Municipalidad de Rio Cuarto. Líbrese oficio al Sr. Oficial de Justicia, a fin de que dicho funcionario disponga la instalación en un lugar visible de un ejemplar del edicto citatorio en la Municipalidad del lugar donde se asienta el inmueble que se pretende usucapir, como así mismo, constate la colocación de un cartel indicativo en el inmueble en cuestión con las referencias necesarias a cerca de la existencia del presente juicio (art. 786 CPC). Téngase presente la prueba ofrecida en la etapa procesal oportuna. Procédase a recaratular las presentes actuaciones. Notifíquese. FDO: LUQUE VIDELA María Laura: JUEZ/A DE 1RA. INSTANCIA.TORASSO Marina Beatriz: SECRETARIO/A JUZGADO 1RA. INSTANCIA. IDENTIFICACION DEL INMUEBLE: parcela ubicada en departamento Rio Cuarto, Pedanía Rio Cuarto, Municipio Rio Cuarto, Dirección calle Guayaquil S/N, designado como Lote 102, manzana 259, que responde a la siguiente descripción: Polígono de cuatro lados que partiendo del vértice “A” con un rumbo de 104°01’, y un ángulo en dicho vértice de 90°00’ y una distancia de 10,00m (lado A-B) llegamos al vértice “B” a partir de B, con un ángulo interno de 90°00´, lado B-C, de 50,00m; a partir de C, con un ángulo interno de 90°00’, lado C-D, de 10,00m; a partir de D, con un ángulo interno de 90°00’, lado D-A de 50,00m; encerrando una superficie de 500 m2. Y linda con: lado A- B con calle Guayaquil, lado B-C con Parcela 06 de: Sucesión Indivisa de María Adela Lloveras, Dominio F°: 14.161 / A°: 1.975 Dominio F°: 26626 / A°: 1.974 cta N°: 24-05-2.203.151/9, lado C-D con parcela 37 de: Sucesión Indivisa de María Adela Lloveras, Dominio F°: 14.161 / A°: 1.975 Dominio F°: 26626 / A°: 1.974 cta N°: 24-05-2.203.182/9, lado D-A con parcela 38 de: López Héctor Hugo Matricula N°: 363.176 Cta. N° 24-05-2.203.183/7 y con Parcela 04 de: Sucesión Indivisa de María Adela Lloveras, Dominio F°: 14.161 / A°: 1.975 Dominio F°: 26626 / A°: 1.974 Cta N°: 24-05-2.203.149/7.
