Recoleta: frenan por seis meses la demolición de un edificio histórico en la avenida Alvear
La Ciudad suspendió permisos de obra para evaluar su valor patrimonial tras un pedido de organizaciones. El inmueble data de 1916.
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Foto: @Izrastzoff_news
El Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires dispuso la suspensión por 180 días de la demolición y las obras previstas en un inmueble ubicado en la avenida Alvear 1628, en el barrio de Recoleta, con el objetivo de analizar su posible valor patrimonial, informa la Resolución N° 38/SECGDU/26 publicada este lunes en el Boletín Oficial porteño.
La medida fue oficializada a través de la Resolución 38/SECGDU/26 y alcanza tanto al permiso de demolición como a la ejecución de la nueva obra que había sido autorizada previamente para el predio.
La decisión se adoptó luego de una presentación realizada por la Asociación Civil Distrito Buenos Aires Fashion & Arts (BAFA), que advirtió sobre la relevancia histórica y arquitectónica del edificio. Según señalaron, se trata de una construcción de 1916 diseñada por el arquitecto Enrique Max Laspé, con valor individual y como parte del conjunto urbano de la avenida Alvear, uno de los corredores más emblemáticos de la Ciudad.
En ese sentido, la organización sostuvo que una eventual demolición podría afectar no solo al inmueble en sí, sino también al entorno urbano, considerado de alto valor simbólico, cultural y económico. Además, recordó que en 2022 la Comisión Nacional de Monumentos había intervenido para frenar un intento previo de demolición.
Ante este escenario, el Ejecutivo porteño resolvió avanzar con una medida preventiva para evitar cambios irreversibles mientras se analiza la situación. Durante el plazo de suspensión, el Consejo Asesor de Asuntos Patrimoniales deberá evaluar si el edificio reúne condiciones para ser incorporado al catálogo de protección.
La normativa urbanística vigente establece que, en casos de catalogación preventiva, se deben rechazar pedidos de demolición hasta que se defina la situación definitiva del bien. Este mecanismo busca resguardar edificios con potencial valor histórico o arquitectónico.
Desde el Gobierno señalaron que la medida apunta a proteger el ambiente urbano y el patrimonio de la Ciudad, en línea con lo establecido por la Constitución local, que promueve la preservación del patrimonio cultural y arquitectónico.
Mientras dure la suspensión, también se ordenó a los organismos de control impedir cualquier avance de obra en el inmueble, a la espera de una definición sobre su futuro.
EDICTO JUDICIAL
El Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial N° 7 del Departamento Judicial de Avellaneda- Lanús, a cargo del Dr. Martín Alfredo Botassi, cita a los herederos de Vicente Mastrorilli y Montefusco; Víctor Mastrorilli y Montefusco; Francisca Mastrorilli y Montefusco; Ángela Foresti y Montefusco; Alberto Foresti y Montefusco; Rafael Foresti y Montefusco; Velia Foresti y Montefusco; Albor Albert; Domingo Sergio Albert y Foresti; y a quién se crea con derechos en relación al inmueble objeto de autos, sito en la calle General Miller N° 2660 de la localidad y Partido de Lanús, identificado catastralmente como Circunscripción I, Sección N, Manzana 19, Parcela 29, Matrícula 43002, para que en el término de diez días comparezcan a hacer valer sus derechos en los autos “D’AMICO, VERONICA ANDREA Y OTROS C/ MASTRORILLI Y MONTEFUSCO, VICENTE Y OTROS S/ PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA LARGA” Expte. 22.491/2025, bajo apercibimiento de nombrar un Defensor Oficial para que los represente. Fdo: Martin Alfredo Botassi. Juez.
