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Foto: Clarín
La ocupación en los principales ejes comerciales de CABA fue de 91,7%
Se trata de 15.474 locales en los 53 ejes comerciales relevados por la Dirección General de Estadística y Censos.
La Dirección General de Estadística y Censos informó que es de 91,7% la tasa de ocupación en los 53 ejes comerciales de la CABA, un 0,4 puntos porcentuales más que el el cuatrimestre anterior.
“En el 3er. cuatrimestre de 2023 se contabilizó la presencia de 15.474 locales en los 53 ejes comerciales relevados. La tasa de ocupación se ubicó en 91,7%, sin cambios respecto del cuatrimestre anterior y con una variación interanual positiva de 0,9 puntos porcentuales –p.p.–. Los locales desocupados totalizaron 1.283 con una concentración mayoritaria en estado vacante (57,0%), seguidos de los ofrecidos en alquiler o venta (un cuarto del total)”, introduce el informe.
“Los ejes del Oeste computaron la mayor participación de relevados con casi un tercio del total (5.025 unidades) y al mismo tiempo, la densidad comercial más alta, con 27 locales promedio por cuadra. Los agrupados en Centro, Norte y Sur presentaron un peso relativamente homogéneo en torno al 22,5%. Desde el inicio del operativo la zona Oeste se alza con la mayor tasa de ocupación, en particular en este cuatrimestre alcanzó el 92,9%. La porción más baja de ocupados quedó en manos del Sur (90,0%). En este relevamiento todas las zonas mejoraron sus niveles de ocupación en términos interanuales –en mayor medida el Centro– mientras que, interrelevamiento, la tendencia fue de estabilidad, con leve suba en el Centro y mínima baja en el Oeste”, explicaron autoridades oficiales.
Sobre la rotación de locales, los valores absolutos arrojaron 306 aperturas, 261 cierres y un resultado neto de 45 nuevas unidades relevadas (creación neta), con la mayor proporción de creaciones en el Sur y Centro: “Mientras que en el Oeste se alcanzó una variación negativa producto de una cuantía de cierres superior a la de aperturas. El Norte se alzó como la zona con más rotación –en promedio 57 locales por cada mil relevados evidenciaron alguna modificación respecto del relevamiento pasado– y en el Oeste se observó el menor movimiento, con un indicador de 41 por mil”.
Indumentaria, textiles y calzado agrupó el 25,2% de los locales activos con una fuerte incidencia en la zona Oeste (un tercio del total) por la presencia de ejes centrados casi exclusivamente en la venta de ropa, como Avellaneda y Villa Crespo. Alimentos y bebidas y Alojamiento y comidas completaron la nómina de las actividades principales, la primera con sobrerrepresentación en el Sur y la segunda en el Norte.
El eje que mostró la mayor vacancia fue Microcentro con una porción de desocupados del 30,9%1, seguido de Jujuy, Parque Avellaneda y Cañitas, con tasas entre el 16,5% y el 20,0%. Si se considera el indicador de establecimientos vacíos por cuadra, el valor más alto se registró en Libertad (5,6 unidades) y en Sáenz (4,4). Por su parte, se registraron tasas de ocupación que superaron el 96% en Córdoba Facultad, Santa Fe y Callao y Avellaneda. En especial, este último eje alcanzó los registros más altos de ocupación (98,0%) y densidad comercial (46,3 relevados por cuadra) del cuatrimestre.
Por último, se observaron mejoras en materia de ocupación de locales en Palermo Hollywood (+2,5 p.p.), Corrientes y Callao (+2,4 p.p.), Córdoba y Scalabrini Ortiz (+2,3 p.p.) y Av. Patricios (+2,2 p.p.). En tanto, Santa Fe y Scalabrini Ortiz, Santa Fe y Coronel Díaz y Cañitas mostraron los peores resultados, con caídas interrelevamiento entre 2,0 p.p. y 4,7 p.p.
📊En el 3er cuatrimestre 2023 se contabilizaron 15.474 locales en los 53 ejes comerciales de CABA.
➡ Tasa de unidades ocupadas: 91,7%.
➡Tasa de unidades desocupadas: 8,3%.
📲Informe completo: https://t.co/JBRV10SWnF#EstadíscaBA #EjesComerciales pic.twitter.com/fVgzGCj50l
— Dirección General de Estadística y Censos – GCBA (@EstadisticaBA) January 19, 2024
EDICTO
La Sra. Juez de Primera Instancia y 2da. Nominación de la ciudad de Río Cuarto, Secretaría N° 4 en los autos caratulados: SAC 12754508 – “MARTINEZ, YANINA ALEJANDRA – USUCAPION” ha dictado la siguiente resolución: RIO CUARTO, 14/10/2024. Agréguese el comprobante de pago acompañado. Téngase por iniciada la presente demanda declarativa de usucapión, a la que se le imprimirá el trámite de juicio ordinario, en contra de los sucesores de la Sra. María Angélica Lloveras de Pinto y/o todo aquel que se considere con derecho sobre el inmueble que se describe como: parcela ubicada en departamento Rio Cuarto, Pedanía Rio Cuarto, Municipio Rio Cuarto, Dirección calle Guayaquil S/N, designado como Lote 102, manzana 259, individualizado según datos de Catastro con el N° 2405520402259005, empadronado en la Dirección General Rentas bajo el número de cuenta 240522031501. Cítese al/los demandado/s para que en el término de veinte días comparezcan a estar a derecho bajo apercibimiento de rebeldía, por edictos en el Boletín Oficial y diario local, para que en el plazo de veinte días comparezcan a estar a derecho, bajo apercibimiento de ley, haciéndose saber que el plazo de comparendo se computará a partir de la fecha de la última publicación. Los edictos se publicaran por diez veces en un periodo de treinta días. Asimismo, atento el último domicilio de la titular registral deberán publicarse edictos en el Boletín Oficial del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires y en un diario de circulación del mismo lugar, por diez días a intervalos regulares en un período de treinta días (art. 783, 783 BIS y 783 TER del CPCC). De la misma manera, cítese y emplácese a los colindantes y/o sus sucesores, Sres. López Héctor Hugo y Sra. María Adela Matilde Lloveras, en calidad de terceros, para que en igual término comparezcan a estar a derecho bajo apercibimiento de rebeldía. Todo ello, sin perjuicio de la citación al domicilio de quienes el mismo sea reconocido o haya sido denunciado. Dése intervención al Sr. Procurador del Tesoro, como representante legal de la Provincia y a la Municipalidad de Rio Cuarto. Líbrese oficio al Sr. Oficial de Justicia, a fin de que dicho funcionario disponga la instalación en un lugar visible de un ejemplar del edicto citatorio en la Municipalidad del lugar donde se asienta el inmueble que se pretende usucapir, como así mismo, constate la colocación de un cartel indicativo en el inmueble en cuestión con las referencias necesarias a cerca de la existencia del presente juicio (art. 786 CPC). Téngase presente la prueba ofrecida en la etapa procesal oportuna. Procédase a recaratular las presentes actuaciones. Notifíquese. FDO: LUQUE VIDELA María Laura: JUEZ/A DE 1RA. INSTANCIA.TORASSO Marina Beatriz: SECRETARIO/A JUZGADO 1RA. INSTANCIA. IDENTIFICACION DEL INMUEBLE: parcela ubicada en departamento Rio Cuarto, Pedanía Rio Cuarto, Municipio Rio Cuarto, Dirección calle Guayaquil S/N, designado como Lote 102, manzana 259, que responde a la siguiente descripción: Polígono de cuatro lados que partiendo del vértice “A” con un rumbo de 104°01’, y un ángulo en dicho vértice de 90°00’ y una distancia de 10,00m (lado A-B) llegamos al vértice “B” a partir de B, con un ángulo interno de 90°00´, lado B-C, de 50,00m; a partir de C, con un ángulo interno de 90°00’, lado C-D, de 10,00m; a partir de D, con un ángulo interno de 90°00’, lado D-A de 50,00m; encerrando una superficie de 500 m2. Y linda con: lado A- B con calle Guayaquil, lado B-C con Parcela 06 de: Sucesión Indivisa de María Adela Lloveras, Dominio F°: 14.161 / A°: 1.975 Dominio F°: 26626 / A°: 1.974 cta N°: 24-05-2.203.151/9, lado C-D con parcela 37 de: Sucesión Indivisa de María Adela Lloveras, Dominio F°: 14.161 / A°: 1.975 Dominio F°: 26626 / A°: 1.974 cta N°: 24-05-2.203.182/9, lado D-A con parcela 38 de: López Héctor Hugo Matricula N°: 363.176 Cta. N° 24-05-2.203.183/7 y con Parcela 04 de: Sucesión Indivisa de María Adela Lloveras, Dominio F°: 14.161 / A°: 1.975 Dominio F°: 26626 / A°: 1.974 Cta N°: 24-05-2.203.149/7.
