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Foto: GCBA
Retiro: el GCBA licita la construcción de la nueva sede de la Escuela Indira Gandhi
Se estiman al menos 18 meses de obra para el inmueble de casi 3.000 m².
El Ministerio de Infraestructura de la Ciudad de Buenos Aires hizo un llamado a licitación pública para construir en el Barrio 31 de Retiro (Comuna 1) la nueva sede de la Escuela Primaria Común y Jardín de Infantes “Primera Ministra Indira Gandhi”, ahora ubicada en “Puerto Pibes”, en Costanera Norte (Comuna 13). Se estiman al menos 18 meses de obra y un presupuesto oficial de $ 6.505.602.152,88. El 22 de enero se celebrará la apertura de ofertas.
La comunidad educativa había sido notificada que en febrero los estudiantes iniciarán las clases en forma provisoria en una escuela de Constitución (Comuna 1). Las familias y docentes habían realizado la semana pasada la segunda marcha de antorchas contra el traslado.
Según el pliego técnico de la licitación, el nuevo edificio educativo a construir en el Barrio 31 “servirá como reemplazo de Esta nueva escuela tendrá una superficie de aproximadamente 2900 m²”.
La autorización del pliego de la licitación informa que la obra tendrá lugar en el Barrio 31, Comuna 1, manzana 111A, entre calles: Carlos H. Perette, Pasaje Ruda, calle Puma y pasaje Colihue, lindero a la Plaza de las Comunidades.
“La escuela primaria contará con 8 aulas comunes de 35 m2 c/u y 4 aulas especiales en 1er. y 2do Piso (entre 35 y 50 m2), y una expansión descubierta y gimnasio cubierto en primer piso. El jardín de infantes, contará con 5 salas (de 35 m2), 1 aula especial (lactario), áreas administrativas, patio cubierto y un sector de juegos descubierto en planta Baja. El comedor/salón de usos múltiples (SUM) y la cocina se ubicarán en Planta baja y será de uso compartido de ambas instituciones”, describe la documentación.
El el pliego técnico habla sobre la programación: “El diseño responde a un estudio racional de las necesidades del establecimiento, contemplando los diferentes tipos de espacios requeridos según los métodos y técnicas de enseñanza, y los contenidos de los planes de estudio adoptados por el Ministerio de Educación de la Ciudad. En consecuencia, se considera el dimensionamiento óptimo de los espacios en función de la matrícula proyectada, tendiendo a una economía de superficies que permita una máxima utilización de los espacios”.
También se habla de simplicidad constructiva: “El objetivo en este aspecto es maximizar la facilidad y rapidez de ejecución, con un mínimo de exigencias en cuanto a conservación, sin afectar la calidad y la economía. En este sentido, el diseño contempla la adopción de planteamientos iniciales que faciliten la racionalización de las tareas en obra, aprovechando las ventajas de la mecanización. Se propone también el uso de sistemas constructivos tipificados y elementos de producción seriada. El diseño busca la expresividad propia de los materiales de estructura, cerramientos y carpintería, con la menor diversificación posible de materiales de terminación y una unificación máxima en tamaños, colores y formas de colocación. Además, se prioriza el agrupamiento de las instalaciones en canalizaciones simples y fácilmente accesibles”.
“Los accesos desde el exterior, vinculados visualmente con las áreas de gestión de ambos establecimientos, permiten un recorrido rápido y simple hacia y desde los distintos sectores. Se ubican en relación directa con la plaza lindante, un espacio adecuado para la congregación segura de niños y padres antes del ingreso, coincidiendo con la natural afluencia de personas”, se menciona sobre los accesos.
En cuanto a la orientación, se menciona: “El diseño busca la orientación más adecuada para cada espacio. Las aulas comunes, tanto de inicial como de primaria, están orientadas hacia el noreste y cuentan con sistemas de oscurecimiento. La orientación de los patios permite disfrutar tanto de horas de sol como de sombra en días calurosos. La calidad del terreno en este caso permite aprovechar las mejores orientaciones para cada espacio, obteniendo una excelente iluminación natural y una ventilación cruzada muy eficiente”.
“En general, cumplen estrictamente con el Código de Edificación de CABA, especialmente con el apartado específico de Educación. Se destaca que se han previsto dimensiones superiores a las mínimas en el caso de la escalera principal y las puertas de acceso a ambos establecimientos. Los espacios de circulación tienen anchos especiales (aproximadamente 4 metros), dotándolos de la capacidad de convertirse en espacios pedagógicos de uso alternativo”, agrega la documentación.
EDICTO
La Sra. Juez de Primera Instancia y 2da. Nominación de la ciudad de Río Cuarto, Secretaría N° 4 en los autos caratulados: SAC 12754508 – “MARTINEZ, YANINA ALEJANDRA – USUCAPION” ha dictado la siguiente resolución: RIO CUARTO, 14/10/2024. Agréguese el comprobante de pago acompañado. Téngase por iniciada la presente demanda declarativa de usucapión, a la que se le imprimirá el trámite de juicio ordinario, en contra de los sucesores de la Sra. María Angélica Lloveras de Pinto y/o todo aquel que se considere con derecho sobre el inmueble que se describe como: parcela ubicada en departamento Rio Cuarto, Pedanía Rio Cuarto, Municipio Rio Cuarto, Dirección calle Guayaquil S/N, designado como Lote 102, manzana 259, individualizado según datos de Catastro con el N° 2405520402259005, empadronado en la Dirección General Rentas bajo el número de cuenta 240522031501. Cítese al/los demandado/s para que en el término de veinte días comparezcan a estar a derecho bajo apercibimiento de rebeldía, por edictos en el Boletín Oficial y diario local, para que en el plazo de veinte días comparezcan a estar a derecho, bajo apercibimiento de ley, haciéndose saber que el plazo de comparendo se computará a partir de la fecha de la última publicación. Los edictos se publicaran por diez veces en un periodo de treinta días. Asimismo, atento el último domicilio de la titular registral deberán publicarse edictos en el Boletín Oficial del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires y en un diario de circulación del mismo lugar, por diez días a intervalos regulares en un período de treinta días (art. 783, 783 BIS y 783 TER del CPCC). De la misma manera, cítese y emplácese a los colindantes y/o sus sucesores, Sres. López Héctor Hugo y Sra. María Adela Matilde Lloveras, en calidad de terceros, para que en igual término comparezcan a estar a derecho bajo apercibimiento de rebeldía. Todo ello, sin perjuicio de la citación al domicilio de quienes el mismo sea reconocido o haya sido denunciado. Dése intervención al Sr. Procurador del Tesoro, como representante legal de la Provincia y a la Municipalidad de Rio Cuarto. Líbrese oficio al Sr. Oficial de Justicia, a fin de que dicho funcionario disponga la instalación en un lugar visible de un ejemplar del edicto citatorio en la Municipalidad del lugar donde se asienta el inmueble que se pretende usucapir, como así mismo, constate la colocación de un cartel indicativo en el inmueble en cuestión con las referencias necesarias a cerca de la existencia del presente juicio (art. 786 CPC). Téngase presente la prueba ofrecida en la etapa procesal oportuna. Procédase a recaratular las presentes actuaciones. Notifíquese. FDO: LUQUE VIDELA María Laura: JUEZ/A DE 1RA. INSTANCIA.TORASSO Marina Beatriz: SECRETARIO/A JUZGADO 1RA. INSTANCIA. IDENTIFICACION DEL INMUEBLE: parcela ubicada en departamento Rio Cuarto, Pedanía Rio Cuarto, Municipio Rio Cuarto, Dirección calle Guayaquil S/N, designado como Lote 102, manzana 259, que responde a la siguiente descripción: Polígono de cuatro lados que partiendo del vértice “A” con un rumbo de 104°01’, y un ángulo en dicho vértice de 90°00’ y una distancia de 10,00m (lado A-B) llegamos al vértice “B” a partir de B, con un ángulo interno de 90°00´, lado B-C, de 50,00m; a partir de C, con un ángulo interno de 90°00’, lado C-D, de 10,00m; a partir de D, con un ángulo interno de 90°00’, lado D-A de 50,00m; encerrando una superficie de 500 m2. Y linda con: lado A- B con calle Guayaquil, lado B-C con Parcela 06 de: Sucesión Indivisa de María Adela Lloveras, Dominio F°: 14.161 / A°: 1.975 Dominio F°: 26626 / A°: 1.974 cta N°: 24-05-2.203.151/9, lado C-D con parcela 37 de: Sucesión Indivisa de María Adela Lloveras, Dominio F°: 14.161 / A°: 1.975 Dominio F°: 26626 / A°: 1.974 cta N°: 24-05-2.203.182/9, lado D-A con parcela 38 de: López Héctor Hugo Matricula N°: 363.176 Cta. N° 24-05-2.203.183/7 y con Parcela 04 de: Sucesión Indivisa de María Adela Lloveras, Dominio F°: 14.161 / A°: 1.975 Dominio F°: 26626 / A°: 1.974 Cta N°: 24-05-2.203.149/7.
