estacion buenos aires

El Gobierno nacional rematará el último terreno de Estación Buenos Aires del ex Plan Procrear

Son 2903,77m2 que se venderán a USD 2.977.941.

Publicado el 19 de diciembre de 2025|

El Gobierno nacional rematará el último terreno libre del complejo Estación Buenos Aires  (Comuna 4) del ex programa Procrear, según informa la Subasta Pública 0001/2025 publicada en el Boletín Oficial de la República Argentina.

“Autorízase la convocatoria mediante el procedimiento de Subasta Pública N° 504-0001-SPU25 para la venta del inmueble denominado predio “Estación Buenos Aires”, ubicado en Av. Suárez 3420/3490/3520 esquina calle Luna de la CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES, identificado catastralmente como Circunscripción 2 – Sección 26 – Manzana 12G – Parcela 003A, con una superficie según mensura de 2903,77m2”, indica el artículo primero de la Resolución 498. El precio es de $ 4.050.000.000 “o su equivalente en dólares”, es decir, USD 2.977.941.

Se rematará por medio en el sitio de Internet https://comprar.gob.ar del Sistema Electrónico de Contrataciones de la Administración Nacional “COMPR.AR”.

Se trata del ex plan de acceso a la vivienda lanzado durante la gestión de Cristina Fernández de Kirchner y luego reformulado por distintas administraciones. La iniciativa original contempló créditos hipotecarios con apoyo estatal y la construcción de nuevos desarrollos urbanos en distintas ciudades del país.

En ese marco, comenzaron a publicarse las resoluciones que habilitan la venta de predios fiscales vinculados al Procrear, como parte del proceso de liquidación de sus activos. Entre los primeros lotes a subastar se encuentran terrenos ubicados en Buenos Aires, Paraná y Santa Fe, autorizados por las resoluciones 498, 499 y 500/2025 difundidas este viernes en el Boletín Oficial.

Este terreno de la Comuna 4 corresponde al desarrollo urbano conocido como Estación Buenos Aires (EBA), uno de los más grandes proyectos de vivienda construidos por el Procrear en el ámbito porteño. El complejo está compuesto por 2.476 unidades habitacionales ya entregadas y fue desarrollado sobre tierras ferroviarias desafectadas, en una zona estratégica del sur de la Ciudad.

El lote que ahora se remata es el último libre dentro del predio. La parcela está situada a escasos metros de la Avenida Amancio Alcorta y a pocas cuadras de la avenida Vélez Sarsfield, cerca del estadio Tomás Ducó del Club Atlético Huracán. Además, se encuentra a una distancia accesible de la estación Constitución y de la estación Caseros de la Línea H de subte, lo que refuerza el valor inmobiliario de la zona.

Según el Código Urbanístico porteño, el sector presenta una morfología homogénea de usos residenciales colectivos y cuenta con presencia de equipamientos comerciales, servicios, instituciones educativas y establecimientos de salud.

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EDICTO

La Sra. Juez de Primera Instancia y 2da. Nominación de la ciudad de Río Cuarto, Secretaría N° 4 en los autos caratulados: SAC 12754508 – “MARTINEZ, YANINA ALEJANDRA – USUCAPION” ha dictado la siguiente resolución: RIO CUARTO, 14/10/2024. Agréguese el comprobante de pago acompañado. Téngase por iniciada la presente demanda declarativa de usucapión, a la que se le imprimirá el trámite de juicio ordinario, en contra de los sucesores de la Sra. María Angélica Lloveras de Pinto y/o todo aquel que se considere con derecho sobre el inmueble que se describe como: parcela ubicada en departamento Rio Cuarto, Pedanía Rio Cuarto, Municipio Rio Cuarto, Dirección calle Guayaquil S/N, designado como Lote 102, manzana 259, individualizado según datos de Catastro con el N° 2405520402259005, empadronado en la Dirección General Rentas bajo el número de cuenta 240522031501. Cítese al/los demandado/s para que en el término de veinte días comparezcan a estar a derecho bajo apercibimiento de rebeldía, por edictos en el Boletín Oficial y diario local, para que en el plazo de veinte días comparezcan a estar a derecho, bajo apercibimiento de ley, haciéndose saber que el plazo de comparendo se computará a partir de la fecha de la última publicación. Los edictos se publicaran por diez veces en un periodo de treinta días. Asimismo, atento el último domicilio de la titular registral deberán publicarse edictos en el Boletín Oficial del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires y en un diario de circulación del mismo lugar, por diez días a intervalos regulares en un período de treinta días (art. 783, 783 BIS y 783 TER del CPCC). De la misma manera, cítese y emplácese a los colindantes y/o sus sucesores, Sres. López Héctor Hugo y Sra. María Adela Matilde Lloveras, en calidad de terceros, para que en igual término comparezcan a estar a derecho bajo apercibimiento de rebeldía. Todo ello, sin perjuicio de la citación al domicilio de quienes el mismo sea reconocido o haya sido denunciado. Dése intervención al Sr. Procurador del Tesoro, como representante legal de la Provincia y a la Municipalidad de Rio Cuarto. Líbrese oficio al Sr. Oficial de Justicia, a fin de que dicho funcionario disponga la instalación en un lugar visible de un ejemplar del edicto citatorio en la Municipalidad del lugar donde se asienta el inmueble que se pretende usucapir, como así mismo, constate la colocación de un cartel indicativo en el inmueble en cuestión con las referencias necesarias a cerca de la existencia del presente juicio (art. 786 CPC). Téngase presente la prueba ofrecida en la etapa procesal oportuna. Procédase a recaratular las presentes actuaciones. Notifíquese. FDO: LUQUE VIDELA María Laura: JUEZ/A DE 1RA. INSTANCIA.TORASSO Marina Beatriz: SECRETARIO/A JUZGADO 1RA. INSTANCIA. IDENTIFICACION DEL INMUEBLE: parcela ubicada en departamento Rio Cuarto, Pedanía Rio Cuarto, Municipio Rio Cuarto, Dirección calle Guayaquil S/N, designado como Lote 102, manzana 259, que responde a la siguiente descripción: Polígono de cuatro lados que partiendo del vértice “A” con un rumbo de 104°01’, y un ángulo en dicho vértice de 90°00’ y una distancia de 10,00m (lado A-B) llegamos al vértice “B” a partir de B, con un ángulo interno de 90°00´, lado B-C, de 50,00m; a partir de C, con un ángulo interno de 90°00’, lado C-D, de 10,00m; a partir de D, con un ángulo interno de 90°00’, lado D-A de 50,00m; encerrando una superficie de 500 m2. Y linda con: lado A- B con calle Guayaquil, lado B-C con Parcela 06 de: Sucesión Indivisa de María Adela Lloveras, Dominio F°: 14.161 / A°: 1.975 Dominio F°: 26626 / A°: 1.974 cta N°: 24-05-2.203.151/9, lado C-D con parcela 37 de: Sucesión Indivisa de María Adela Lloveras, Dominio F°: 14.161 / A°: 1.975 Dominio F°: 26626 / A°: 1.974 cta N°: 24-05-2.203.182/9, lado D-A con parcela 38 de: López Héctor Hugo Matricula N°: 363.176 Cta. N° 24-05-2.203.183/7 y con Parcela 04 de: Sucesión Indivisa de María Adela Lloveras, Dominio F°: 14.161 / A°: 1.975 Dominio F°: 26626 / A°: 1.974 Cta N°: 24-05-2.203.149/7.