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Foto: Página 12

En al menos 10 barrios porteños cuesta $400.000 el alquiler de un departamento de dos ambientes

Un monoambiente de 40 metros cuadrados se alquila por $280.260 mensuales.

Publicado el 4 de enero de 2024|
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Según un informe de Zonaprop, en la Ciudad de Buenos Aires hay al menos 10 barrios en donde se piden no menos de $400.000 por mes para alquilar un departamento de dos ambientes.

Según este relevamiento, en el presente, tras la derogación de la Ley de Alquileres, un monoambiente de 40 metros cuadrados se alquila por $280.260 mensuales. Un dos ambientes de 50 metros cuadrados cuesta en promedio $334.888. Un inmueble de tres ambientes de 70 metros cuadrados llega a $463.301.

En el barrio de Palermo (Comuna 14) se piden $491.737 por un dos ambientes. “Hay una alta demanda en general, aunque, naturalmente, varía entre los diferentes subsectores del barrio”, dijo a La Nación José Rozados, cofundador de Reporte Inmobiliario.

Además, en Belgrano (Comuna 13) un dos ambiente cuesta $487.654 y Núñez (Comuna 13) con valores que rondan los $477.163. Le siguen: Chacarita con $475.151 (Comuna 15); Retiro con $458.284 (Comuna 1); Recoleta con $450.766 (Comuna 2); Colegiales con $446.072 (Comuna 13); Saavedra con $436.812; Coghlan con $425.754; Villa Urquiza con $420.953 (Comuna 12).

En base a datos del portal inmobiliario Zonaprop, en diciembre de 2023 los alquileres subieron un 18,6%.

Los alquileres acumularon una suba anual del 260%, por encima de la inflación que rondó el 190,9% y del ajuste del Índice de Contratos Locativos o ICL (135,5%) empleado en los contratos firmados entre julio de 2020 y el 18 de octubre de 2023.

Este casi 300% superó 2,65 veces lo registrado en 2022, año en que el aumento fue del 98% mientras que la inflación anual fue del 95%.

Por ejemplo, una unidad de dos ambientes en julio del 2021 se alquilaba por casi $40.000 y ahora se piden $335.000 al mes.

 

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