El Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires convocó a una subasta pública electrónica para la venta de un inmueble de su dominio ubicado en avenida Brasil 3219, en Parque Patricios (Comuna 4), en el marco del Programa de Recuperación de la Traza de la ex AU3.

La medida fue establecida mediante la Disposición N.º 131/DGADB/26, fechada el 7 de agosto y publicada este miércoles en el Boletín Oficial porteño. La subasta se realizará el 24 de septiembre de 2026, entre las 11 y las 12, a través de la plataforma del Banco Ciudad.

El inmueble corresponde a la Circunscripción 2, Sección 32, Manzana 74, Parcela 27, con Matrícula Digital 2-4109 GDE. El precio base establecido para la operación es de USD 175.936,02.

Qué destino tendrán los fondos

La propiedad forma parte de los inmuebles alcanzados por la normativa vinculada con la renovación urbana de la traza de la ex AU3.

La Ley 324 creó el programa destinado a reconstruir el tejido urbano y social del área, brindar vivienda económica a sus beneficiarios y avanzar hacia soluciones habitacionales definitivas. Posteriormente, la Ley 3.396, modificada por la Ley 6.769, creó la Unidad Ejecutora para la Renovación Urbana de la Traza de la Ex AU3.

En ese marco funciona el Fondo para la Renovación Urbana de la Traza de la Ex AU3, que recibe los ingresos provenientes de las enajenaciones y debe destinarlos a las erogaciones necesarias para otorgar las soluciones habitacionales definitivas a los beneficiarios del programa. La normativa establece que esos recursos no pueden utilizarse para otros gastos hasta cumplir con ese objetivo.

Cómo será la subasta

La operación será realizada de manera electrónica por el Banco Ciudad de Buenos Aires. El pliego de bases y condiciones establece que quienes quieran participar deberán registrarse previamente en el portal de subastas y completar la presentación de la documentación requerida. El trámite debe estar finalizado hasta 48 horas hábiles antes de la subasta.

Además, los interesados deberán constituir una garantía equivalente al 3% del precio base. Para quienes no resulten adjudicatarios, la garantía será devuelta dentro de los siete días hábiles posteriores a la subasta.

En cuanto al pago, el adjudicatario deberá integrar inicialmente el 20% del precio en concepto de seña, dentro de los cinco días hábiles posteriores a la notificación de la preadjudicación. El 80% restante deberá abonarse dentro de los 15 días hábiles siguientes a la integración de la seña. Los pagos deberán efectuarse en pesos, tomando como referencia el tipo de cambio vendedor divisa del Banco Nación correspondiente al cierre del día hábil anterior al pago.

La propiedad será vendida “ad corpus”, es decir, en el estado de ocupación, conservación y condiciones estructurales en que se encuentre. Los interesados podrán solicitar visitas hasta dos días hábiles antes de la subasta.

La disposición establece que el pliego de bases y condiciones estará disponible para su consulta y descarga en los sitios oficiales del Gobierno porteño y que la convocatoria será publicada también por el Banco Ciudad.

La subasta se enmarca así en el proceso de disposición de inmuebles de la ex AU3, cuyos recursos tienen por finalidad, de acuerdo con la normativa vigente, contribuir a financiar las soluciones habitacionales definitivas para los beneficiarios de la traza.