La Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) resolvió desafectar un inmueble ubicado en avenida Córdoba al 5400, en el barrio porteño de Palermo (Comuna 14), que se encontraba bajo la órbita de la Universidad Nacional de Tres de Febrero (UNTREF), como paso previo a un eventual proceso de venta.

La medida quedó formalizada a través de la Resolución 78/2026, publicada en el Boletín Oficial de la República Argentina, y alcanza a una propiedad del Estado nacional que, según informes técnicos, se encuentra desocupada, en estado de abandono y sin uso efectivo. El predio, que cuenta con sectores sin techo y presencia de maleza, tenía asignación previa a la casa de estudios, que recientemente informó que ya no lo considera necesario para su funcionamiento.

De acuerdo con lo dispuesto, la desafectación implica retirar el inmueble de la jurisdicción de la universidad y modificar su situación administrativa, habilitando su incorporación a los procesos de enajenación impulsados por el Poder Ejecutivo para bienes considerados “innecesarios” o subutilizados.

La decisión se enmarca en una política oficial orientada a reorganizar y optimizar el patrimonio inmobiliario estatal. En ese sentido, la normativa vigente faculta a la AABE a disponer de aquellos bienes que no cumplen una función específica o presentan un uso ineficiente, con el objetivo de reasignarlos o avanzar en su venta.

No obstante, la resolución establece que, en caso de concretarse la enajenación, el futuro comprador deberá ser informado sobre determinadas afectaciones urbanísticas que pesan sobre el terreno, como restricciones vinculadas a la vía pública y a un posible ensanche de las vías del ferrocarril San Martín.

Hasta que se defina su destino final, el inmueble permanecerá bajo custodia de la universidad, que deberá garantizar su resguardo, integridad y disponibilidad, libre de deudas.

La propiedad ya había sido incluida en listados oficiales de bienes susceptibles de venta desde años anteriores, pero ahora se formalizó su condición de activo prescindible, lo que habilita el avance del proceso administrativo para su transferencia.